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北京的限竞房可说是一个特例。全国来看，知名土地专家邹晓云认为，市场供求机制已经失调，单方面增加土地和房屋，很难产生大的影响。加之土地到房屋的链条很长，很难预测到未来会有什么变化。邹晓云进一步指出，楼市是政策市，只要政策是稳定的，市场就不会有太多的变化。

基民应该如何调整心态？把握信贷周期、货币周期、以及商业周期的长期趋势，运用估值周期和投资者微观结构鉴定安全边际，尊重基本面趋势，择机买入并长期持有。随着全球政治经济局势的日益复杂，加深对于政治周期的理解也变得日益重要。7如果基民还想投港股呢？

此外，涉事企业科大讯飞在10月14日对此次事件作出了书面答复，承认了观塘科技岛是讯飞子公司设立在泾县经济开发区内的IT产业研发中心，但强调项目入驻前，开发区内已有上百家企业，公司对该经济开发区位于扬子鳄国家级自然保护区并不知情。科大讯飞方面还在“声明”中称，“当得知该中心位于扬子鳄国家级自然保护区后，已立刻停止该中心的运营，将全面配合整改工作。”

负债率陡升业绩大幅增长的背后，是海王生物负债率的陡升。据财报数据，海王生物2017年负债总额为243.97亿元，较上年增长126.23%，资产负债率达79.05%。另外，其2017年商誉和应收账款也猛增，分别同比增长644.47%和94.39%。

三是金融市场产品发展仍待丰富完善。目前质押式回购是我国货币市场最主要品种，基于信用的买断式回购和同业拆借市场份额日益萎缩，但质押式回购需要冻结债券流动性，而且银行（特别是大型商业银行）是市场资金来源主体，债券换手率较低，这不利于债券市场价格发现。信贷资产证券化是有效畅通金融市场和存贷款市场利率传导的重要途径。2005年正式开启的资产证券化由于全球金融危机而暂停，2012 年重启后主要是以公司信贷资产支持证券为主，而非国际通行的按揭或消费信贷，产品信息不对称更加严重，很难准确估计产品违约概率并合理地定价，不利于市场的健康深化发展（徐忠，2015）。

责任编辑：刘德宾 SN2222019年，中小房企将面临生死考验！高负债房企融资拿地或持续严控房地产行业杠杆率，即全行业土地购置金额占销售金额比值正继续回升。该数据已从2016年的5.96%相对低点一路攀升至2018年1-9月的25.7%。央行也注意到房地产行业杠杆风险问题。近日，央行发布《中国金融稳定报告（2018）》（下称“报告”）明确指出，我国房地产金融风险总体可控，但部分房地产企业债务率过高等风险要关注。